Lage und Nutzung
Mikrolage, Erschliessung, Wohnungsstruktur und heutige Nutzung der Liegenschaft.
Mehrfamilienhaus / Zürich
Mehrfamilienhaus verkaufen in Zürich.
Wir prüfen vermietete Wohnliegenschaften direkt, persönlich und vertraulich – vom gepflegten Bestand bis zum sanierungsbedürftigen Objekt.
Direkter KäuferEigentümergeführtVertrauliche Prüfung
01 / Prüfung
Die Liegenschaft als Ganzes verstehen.
Ein Mehrfamilienhaus beurteilen wir nicht allein anhand eines einzelnen Renditewerts. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Lage, Ertrag, Zustand und langfristiger Nutzung.
Mietverhältnisse
Mieterspiegel, Leerstände, bestehende Verträge und die aktuelle Ertragssituation.
Zustand
Unterhalt, anstehende Investitionen und vorhandene technische oder bauliche Unterlagen.
Perspektive
Bestand, Sanierung oder eine andere sinnvolle langfristige Entwicklung des Objekts.
02 / Verkauf
Direkt statt öffentlich.
Kontakt
Persönlicher Austausch mit dem Entscheidträger
Prüfung
Individuell und unabhängig vom Zustand der Liegenschaft
Diskretion
Eine öffentliche Vermarktung ist für die Prüfung nicht erforderlich
03 / Ablauf
Persönlich und klar.
Wenige Angaben reichen aus, um die Prüfung zu beginnen.
- 01
Objekt einreichen
Adresse, Objektart und Ihre Kontaktdaten genügen für den ersten Schritt.
- 02
Unterlagen prüfen
Falls vorhanden, prüfen wir Mieterspiegel, Flächen, Grundrisse und Angaben zu Unterhalt und Sanierungen. Fehlende Unterlagen klären wir gemeinsam.
- 03
Vorgehen besprechen
Bei gegenseitigem Interesse stimmen wir Besichtigung, Angebot und Abwicklung direkt ab.
04 / Region und Erfahrung
Im Kanton Zürich verankert.
Wir prüfen Mehrfamilienhäuser in der Stadt Zürich, am Zürichsee und in der Agglomeration. Dazu zählen auch Kilchberg, Rüschlikon und Thalwil sowie das Glattal und das Zürcher Unterland. Massgebend ist die einzelne Liegenschaft – auch vermietete Häuser oder Objekte mit Sanierungsbedarf können Sie uns anbieten.
Zürich · Seefeld
Wohnliegenschaft im Stadtgebiet.
Kilchberg
Wohnliegenschaft am Zürichsee.
Dübendorf
Wohnliegenschaft im Glattal.
05 / Fragen
Häufige Fragen.
Ist die Motavalli AG ein Makler?
Nein. Wir prüfen und erwerben Liegenschaften als direkte Investorin für den eigenen Bestand. Sie bieten Ihr Mehrfamilienhaus einem möglichen Käufer an; für die Erstprüfung ist kein Maklerauftrag erforderlich.
Kann die Liegenschaft vollständig vermietet sein?
Ja. Sie können uns ein vollständig oder teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus anbieten. Mietverhältnisse, Leerstände und die aktuelle Ertragssituation werden in die Prüfung einbezogen.
Prüfen Sie auch sanierungsbedürftige Häuser?
Ja. Wir prüfen gepflegte Bestandsobjekte ebenso wie Häuser mit Unterhalts- oder Sanierungsbedarf. Eine Renovation vor der Kontaktaufnahme ist keine Voraussetzung.
Welche Angaben und Unterlagen benötigen Sie?
Für den Erstkontakt genügen Adresse, Objektart und Ihre Kontaktdaten. Falls vorhanden, helfen Mieterspiegel, Flächenangaben, Grundrisse und Angaben zu bisherigen Sanierungen. Fehlende Unterlagen können wir im weiteren Austausch klären.
Kann ich mein Mehrfamilienhaus diskret verkaufen?
Sie können uns Ihre Liegenschaft vertraulich zur Prüfung anbieten. Dafür sind weder ein öffentliches Inserat noch eine öffentliche Ausschreibung erforderlich. Besichtigung, Angebot und weitere Schritte stimmen wir bei gegenseitigem Interesse persönlich ab.
Wann erhalte ich ein Kaufangebot?
Zunächst prüfen wir die Eckdaten und klären offene Fragen. Ob und wann ein Kaufangebot möglich ist, hängt von der Liegenschaft und den verfügbaren Unterlagen ab. Eine erste Anfrage ist noch kein verbindliches Kaufangebot.
06 / Kontakt
Mehrfamilienhaus anbieten.
Teilen Sie uns die wichtigsten Eckdaten mit. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und vertraulich.
Angaben übermitteln+41 44 485 40 60